<p><span style="font-weight: bold;">Bodega Industrial en Renta y Venta</span></p><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación: </span><span style="text-decoration-line: underline;">Granjas de San Antonio,</span> Ciudad de México.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica</span></div><div>• A 10 minutos de la Central de Abastos.</div><div>• Conectividad inmediata con las principales vialidades: Ermita Iztapalapa, Río Churubusco, Calzada de la Viga y Eje 3 Oriente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Componentes del Inmueble</span></div><div>• 6 locales comerciales independientes, ubicados a pie de calle.</div><div>• Área de oficinas: 400 m², con posibilidad de adecuación según requerimientos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Precios</span></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Renta: </span>$610,000 MXN + IVA</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Venta:</span> $110,000,000 MXN</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características Generales</span></div><div>• Superficie de terreno: 4,000 m²</div><div>• Área de bodega: 3,500 m²</div><div><br></div><div>• Altura libre: 6 m en muros laterales</div><div>• Altura máxima: 9 m</div><div><br></div><div>• Acceso para tráiler</div><div>• Resistencia de piso: 4 ton/m²</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Materiales y Construcción</span></div><div>• Muros: Concreto reforzado</div><div>• Techo: Lámina industrial.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios y Adaptaciones</span></div><div>• Oficinas adaptables a las necesidades del cliente</div><div>• Sistema contra incendios con posibilidad de adecuación</div><div>• Baños disponibles.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ventajas Competitivas</span></div><div>• Ubicación ideal para operaciones logísticas y de distribución</div><div>• Conectividad inmediata con corredores industriales y comerciales</div><div>• Excelente oportunidad de inversión, especialmente en compra, gracias a los locales comerciales ubicados sobre avenida principal.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Contacto directo:</span> <span style="font-style: italic; font-weight: bold;">55 3118 9288</span></div><div><br></div>